陳志遠

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內容來自hexun新聞

投資移民美國開通 直達車（業者說）

美國EB5海外投資移民項目經歷2012年的“寒冬”後，今年以來復蘇態勢明顯。近日，記者獲悉，繼上半年推出100萬美元直接投資美國移民項目之後，華人海外投資咨詢機構昆侖創景在下半年再次聯合FBA（美國加盟連鎖顧問聯合協會）推出50萬美元直接投資美國移民項目。“EB5審核通過的核心並非一般投資者理解的投入50萬美元這麼簡單，它的基礎在於成功投資，而成功投資的前提在於投資管理經驗和風險控制能力。”昆侖創景負責人David Hou表示。數據顯示，申請投資移民的主要是亞洲人。在2012財政年度，中國大陸出生的申請人占總申請人的80%，達到歷年來的最高點。業內人士指出，在目前投資移民美國的項目中，以區域中心項目為主，一個項目擁銀信貸條件二胎年息有眾多投資者，資金、文件等任何環節出現問題，都可能導致整個項目進程緩慢甚至前功盡棄。項目的資金完全交給區域中心管理和經營，投資者僅作為有限合夥人或債權人，對經營運作幾乎無控制權和幹預權，這就導致投資人無法把控項目，存在一定的風險。因此，很多人把目光投向直接投資項目。David Hou指出，美國統計局的網站數據顯示，如果自己做生意，前五年失敗的幾率是80%；但如果加盟連鎖店，在前五年失敗的幾率小於9%。在David Hou看來，實際上，對於中國大陸投資者來說，最困難的就是缺乏“機會”。“假如你是一個遊客或隻是做生意訪問的人去美國，比如想加盟肯德基，根本就不會有資格。因為在美國要求是本土人士，100萬美元以上的資產，個人的信用擔保，五年以上的工作經驗，並且有銀行的支持。”David Hou說，這就需要有經驗的機構來幫助投資者。第三代的移民產品是美國投資移民法案永久性的移民項目，比如加盟50萬美元直接投資項目，投資人擁有項目100%的所有權。而區域中心項目是每3年需要重新審一次的民事臨時項目。FBA首席執行官Sabrina Wall補充表示，加盟FBA的連鎖品牌，公司的管理全部由FBA協會來管理，管理期為5年。5年後，當中國的投資者獲得綠卡後，FBA協會幫助把企業出售，屆時中國投資者就可以拿到綠卡在美國生活。土地貸款台南關廟土地貸款

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