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在本次展會上，金州新區參展樓盤29個，占30.5%；旅順口區參展樓盤8個，占8.4%；莊河參展樓盤7個，占7.3%；普灣新區參展樓盤1個，占1.1%。其中莊河樓盤大多隻做展示，而旅順口區和金州新區則主推剛需房和養老房，在房交會上極為活躍，樓盤均價在7000元/平方米左右，與市內同級別樓盤相比，價格隻有一半。
旅順開發區的一個樓盤展位設計極為精巧，不但有激光投影，還使用瞭3D成像技術。新穎的戶型和超低價格吸引瞭不少購房者的目光，這個樓盤最低報價僅為3980元，均價也在5000元以內，如果將贈房貸二胎條件怎麼貸款比較會過件送面積計入房價，每平方米甚至不足3000元錢。盡管這個價格相當低廉，然而多數購房者僅做初步瞭解，很少達成購房意向。
"馬欄子的地區優勢很明顯，這是花錢也買不來的。 "該銷售人員表示，前來看房的多是30歲左右的年輕人，以本地人為主。該銷售人員認為，旅順、金州的新樓盤多是投資性購房，無法與市內樓盤競爭，"40多個偏遠樓盤的訂購量也未必抵得上我們1個樓盤。 "
在本次房交會上，新老樓盤均難以靠價格取勝，購房者最關註的不是物第二順位利率多少免費諮詢試算業服務、戶型結構等軟硬件條件，更關註的是樓盤所在位置，而本次房交會核心城區內房價在1.5萬元以內的新樓盤隻有兩處，分別位於香爐礁和馬欄子。泉水、華南廣場、高新區等多處樓盤均價在1.3萬元左右，盡管價格比金州新區等周邊樓盤高出近一倍，但這些樓盤仍是購房者的首選。
受大雨影響，昨日夏季房交會上客流略有減少，然而各展商的熱情依舊高漲。旅順、金州新區等地樓盤的宣傳頁四處發放，價格最低的樓盤僅4000元/平方米左右。盡管價格很低，但45個偏遠樓盤的吸引力甚至比不上馬欄子的一個新樓盤，大多數看房者更鐘情於主城區。
"我給你算筆賬，旅順口區的房子至少比市內便宜一半。同樣的錢，不但能買更大的戶型，剩下的錢足夠買輛私傢車。 "在旅順口區的一處樓盤展位前，銷售人員羅列著小區的種種優勢，旁邊是土羊高速，未來還會直通輕軌，比鄰風景區，空氣清新，距離大連主城區的車程也不過1小時左右，周圍配套設施齊備。
市區樓盤靠地點取勝
內容來自sina新聞
偏遠樓盤均價7000元
昨日客流有限，但市區內樓盤展位前仍聚集瞭大量購房者。"我們這個樓盤在馬欄子富民廣場旁邊，均價在1.35萬元左右。 "一位銷售人員告訴記者，房交會首日他們已達成多筆購房意向，並有近百名購房者到現場考察，"不少人之前就看過房，就是為瞭房交會的一些優惠政策，才沒有出手。 "該銷售人員說。
"我們打算在機場前到大紡的沿線買房。 "市民張先生昨日和女友一同看房，但一直沒有找到心儀的樓盤，"中西沙3個區的封閉小區房價實在無法承受，一套80平方米的房子，地角稍微好一點，至少要120萬元左右。 "張先生說，1.5萬元/平方米以下的樓盤隻能在沙區邊緣和高新區周圍尋找，而且地點也不甚理想。
記者註意到，本次房交會上，高新區的樓盤仍是焦點之一。"高新區的配套設施越來越好，購房者最關心學區和商場，這是其他偏遠樓盤無法比擬的優勢。 "銷售人員李先生說，目前高新區樓盤均價在1.3萬元以上，但這並沒有削弱高新園區樓盤的競爭力。 首席記者王博文
"其實綜合考慮，市區周邊的一些樓盤價格並不算低，像旅順北路附近的樓盤每平方米1萬左右，整個地區開發還不成熟，感覺好像沒生活在大連似的。旅順和金州新區就更不用說瞭，連個夜生活都沒有，不適合年輕人居住。 " --購房者張先生
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/08322303814.shtml
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