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??2月12日,中國社科院發佈住房綠皮書《中國住房發展報告(2014-2015)》稱,2015年房價將以軟著陸為主,限購政策可能全面退出,一線城市樓市有望在下半年出現復蘇。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08135978678409692507072.shtml
中國社科院15年房地產限購政策可能全面退出
??此外,報告認為,“中國房地產的末日並未到,如果結構調整得當,再創黃金時代並非不可能。”
??同時,報告也表示,從反腐層面而言,反腐力度空前絕後,大量非法擁有房產的官員感受到瞭前所未有的壓力,官員拋售房產也是一個事實問題。一方面官員拋售房產增加瞭供給量,另一方面一部分公職人員將財富配置轉移到其他領域,會給市場帶來壓力。
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??“從長期來看,房地產市場將呈現時間更長、速度更慢、程度更深的L形調整,中速增長或將成為樓市未來發展的新常態。”這是報告對房地產市場長期的預期。
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??上述報告續稱,2015年樓市可能會繼續呈現一個調整的態勢,但某些熱點城市房價可能會繼續盤上,出現一個二八行情,熱點城市房市繼續強化,而中小城市房市繼續承受巨大壓力。
??報告指出,對於已經購房者來說,現在的房地產市場猶如在懸崖邊開車,一不小心就可能摔下去。對於銀行系統來說,一旦房地產市場破裂,整個金融系統就會爆發大規模的危機,從而一部分地區的房地產泡沫崩盤,就會引起連鎖反應,這一點確實值得警惕。
內容來自sina新聞
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