陳志遠

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??本報長沙訊據長沙住房公積金管理中心日前發佈的《2014年長沙住房公積金運行分析報告》稱，在過去的一年中，由於受到宏觀經濟形勢和房地產市場影響，全年發放的住房公積金個貸總額度有所回落，剛性需求趨於平穩，而貸款逾期率則有明顯增長；全市有近15萬人新進入到“開戶”行列，可享受公積金貸款等各項優惠政策；全年發放的住房公積金個貸，有超過七成的比例是用於支持首次購房的職工傢庭購買中小面積戶型。

??長沙住房公積金管理中心數據顯示，截至2014年12月底，新增開戶單位1398傢，同比增長30.90%，新增開戶人數145202人；全年發放住房公積金個貸11559戶，同比減少1535戶，下降11.72%；發放個貸資金32.49億元，同比減少5.52億元，下降14.52建地貸款嘉義溪口建地貸款%。

??雖然2014年個貸戶數和個貸規模均有回落，但長沙住房公積金管理中心分析認為，隨著恢復異地貸款和四省會城市公積金互通等一系列惠民利民政策的推出，未來，長沙市首次貸款購房的剛性需求將趨於穩定，支持中小面積住房與總價50萬以下購房貸款的比重將基本維持不變或持續加大。

??另一方面，2014年，住房公積金個貸支持首次購房中小面積戶型占比77.75%；支持購買住房總價在50萬以下的占比57.32%；戶均貸款額為28.1萬元/戶二胎借貸是甚麼任何問題免費諮詢，較2013年的29.02萬元/戶減少0.92萬元，同比減少3.2%。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/07345980842964346530707.shtml

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