陳志遠

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內容來自sina新聞

山東省內異地繳存公積金在濟購房可取民間二胎手續費貸款全省皆可處理

  近日，住房和城鄉建設部在內部研討瞭住房公積金及其住房公積金貸款異地提取、使用的有關問題，以喚醒3萬億沉睡公積金，記者從濟南市住房公積金管理中心瞭解到，濟南市公積金已經實現瞭異地提款、異地使用，在外地繳納公積金，可在濟南申請貸款。

  省內異地繳納滿一年在濟南購房可申請貸款

  劉大哥畢業於青島某高校，之前一直在青島一傢國有企業工作，公積金也始終在青島繳納，幾年下來賬戶餘額已經超過瞭3萬元。年前劉大哥被外派到瞭濟南分公司，想在濟南購置一套房產安傢，由於申請公積金貸款，他很擔心自己在青島繳存的公積金在濟南用不上。

  對於劉大哥的擔憂，濟南市住房公積金中心工作人員表示，濟南市多年前就已經出臺政策，隻要在省內其餘16地市繳納公積金，在濟南購房時就可以申請公積金貸款。"隻要在當地繳存公積金滿12個月，就可以申請。"

  據介紹，外地繳納公積金的市民在濟南申請購房貸款，需要攜帶繳納地公積金部門提供的證明，證明其在當地公積金貸款已經還清。此外，還需要攜帶身份證、戶口薄及復印件等資料，公積金中心工作人員建議申請者辦理新房和二手房貸款時，先咨詢貸款經辦銀行進行瞭解。在外地繳納公積金可在濟南申請貸款，那麼在濟南繳納是否可在外地申請呢？記者瞭解到，目前山東省還未出臺統一規定，各個地市公積金政策也不相同，目前棗莊等城市已可以異地申請，濟南公積金中心工作人員建議市民在辦理前咨詢當地管理部門。

  在濟南繳納公積金異地購房也可在濟提取

  根據先行公積金管理政策，首套房申請公積金貸款時，無論是首付還是利率，都比二套房優惠。那對於在異地已擁有房產的市民來說，如果在濟南申請公積金貸款，是否隻能享受二套房政策呢？對此，濟南市公積金中心工作人員介紹，審核申請人資料時，外地的住房套數不列入濟南套數認定之內，隻看申請人在外地是否有公積金貸款沒還清，申請後具體的審批和放款都在濟南完成。

  此外，記者還瞭解到，在濟南繳納住房公積金的市民，如果在異地購房，可以在濟南提取住房公積金，但前提是必須已經取得房產證。"取得房產證三年之內可申請，申請時需要交納購房合同、機打發票、完稅證明和房產證等資料。如果想完全提取的話，當然前提是申請人未在濟南申請公積金貸款，或者曾貸款但已經還清。"

高雄土地貸款  屬地化管理或成異地提取"瓶頸"

 &房子2胎借款怎麼貸款比較會過件emsp;根據住建部統計，截至到2014年，全國實際繳存公積金職工1.06億人，繳存總額6.47萬億元，繳存餘額3.27萬億元。按此數據計算，目前全國公積金的使用率大約為50%，也就是說將近一半的公積金處於閑置未使用狀態，如何喚醒這些沉睡的資金，讓市民更加方便、自由的使用公積金，成為瞭管理部門思考的重點。

  對此，濟南住建部門的一位專業人士認為，目前公積金使用不充分，與當前的管理體制有關系。"住房公積金都是屬地化管理，各地的管理和資金都是'獨立、密封'的，很難實現全國隨地提取、申請貸款。應該建立統一的公積金平臺，才有可能完全實現異地使用。"(記者 陳晶)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/12102902629.shtml

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