陳志遠

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  不動產登記將保護每位權利人

  本報記者張建

  2013年，國務院辦公廳提出，我國將出臺並實施不動產統一登記制度，並明確2014年6月底前出臺不動產登記條例。對於不少人來說，即將來到的"不動產統一登記"既熟悉又陌生。一方面，這個詞常見於媒體，但另一方面，人們卻並不瞭解它的內容。昨日，記者帶著一些讀者普遍關註的問題采訪瞭業內人士。

  問題一：對百姓生活有什麼影響？ 回答：對每個不動產權利人都有益

  不少人認為不動產統一登記就是對房產的登記，實際上，這種看法並不全面。根據相關規定，不動產統一登記的內容包括土地、房屋、草原、林地、海域等，房產隻是其中之一。

  那麼，是不是不動產統一登記實施以後，對大多數普通上班族而言，並不會帶來生活的改變呢？據介紹，不動產統一登記是完善社會主義市場經濟體制、建設現代市場體系的必然要求，對於保護不動產權利人合法財產權，提高政府治理效率和水平，具有重要意義。也就是說，這種制度的建立會對每一位不動產權利人都起到保護作用，不論是擁有房產，還是土地或者林地等。同時，有業內人士預測，不動產統一登記也會產生一些其他方面的效果，例如，"反腐"和"規范房地產市場"等。

  二胎房屋借款問題二：大連什麼時候能實施？ 回答：緊跟國傢政策節奏走

  政策落地時間表，是人們頗為關註的問題。對此，業內人士表示，大連會緊跟國傢政策，目前準備工作已取得階段性成果，以期"水到渠成"。目前，不動產登記制度的統一已進入實質性推進階段。作為不動產統一登記的前期工作之一，我市農村集體土地所有權確權登記工作已經實現全域覆蓋，共投資1.49億元、共確權登記14669宗。今年我市將加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作，力爭在今年底初步完成全市農村地籍調查工作，查清農村集體建設用地和宅基地規模、分佈和結構，為不動產登記和集體建設用地流轉等工作打好基礎。下一步，我市將加快土地、房屋數據整合，實現統一登記、統一管理，整合林業、農業、海洋等相關行業數據，建立全市統一的不動產數據庫和信息管理基礎平臺，並制定《大連市不動產登記實施方案》和《大連市不動產統一登記辦法》。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/07532645604.shtml

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