陳志遠

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內容來自sina新聞

台中神岡建地貸款北京寫字樓供應現新低 空置率降低租金漲幅5%

  仲量聯行昨日發佈報告稱，由於新增供應的不足，2014年北京最多僅有兩座甲級辦公樓進入市場，除2012年的一座辦公樓供應外，該供應量將創2009年以來又一低值，辦公樓租金也將因空置率進一步降低而出現回升態勢，預期增幅可達5%。

  報告顯示，2014年兩座甲級辦公樓的入市預計最多能夠為北京市帶來18.3萬平方米的寫字樓資源。根據仲量聯行統計，除2012年隻有一座新增辦公樓外，2009年以來全市每年都在保持70萬平方米的新增供應。"受限於政府規劃審批速度、建築復雜程度等多重因素，部分預期今年入市的項目延遲時間至2016年和2017年，供應量也將隨之達到高峰。"仲量聯行北京商業地產部高級董事賀睿珂表示，2014年兩座辦公樓的供應也是最理想狀態，如果占比較大的國盛中心入市進展不順利的話，今年的供應量將成為北京近五年來的最低值。

  (北京商報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/08042590379.shtml

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