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劉曉光：(明年)年齡到瞭。但是他們還沒有告訴我明年具體什麼時候。退休後我打算從事一些研究工作。比如中國當代文化的研究。
《中國經營報》：現在很多房地產企業借不同時機與電商平臺合作，你如何評價這種合作模式？
劉曉光：這肯定會的。因為三四線城市隨著城鎮化加速使得大量農民進城，這會產生大量新的住房需求，有需求就一定會供給。
《中國經營報》：在你的退休計劃中有沒有關於房地產方面內容？
首創集團董事長劉曉光自己也不清楚退休的具體時間，大約在明年。不過劉曉光早就說過不會因為退休而用“退休的心”，因為那是一種消極的行為。
《中國經營報》：這種研究是盈利性的嗎？
《中國經營報》：現在很多房地產企業傢提出房地產行業已經由原來的“黃金時代”逐步進入“白銀時代”。你如何看待這種行業觀點？
劉曉光：這些研究工作主要是公益性的。
《中國經營報》：第一批房地產企業傢已經到瞭退休年齡，你預計何時退休？退休後有什麼打算？
劉曉光：有，我打算做一些關於中國小城鎮的城鎮化研究。因為中國農民的貧困問題，城鄉二元結構的差別問題都與此相關。這裡面會涉及到房地產的問題，也包括教育，生態等方面。
劉曉光：中國的房地產行業已經脫離原本的盲目投資和盲目購買階段，轉而進入現實需求和投資需求相結合的時期。現在看來，投資房地產依然比其他傳統行業收益穩健。
《中國經營報》：現在很多大企業逃離三四線城市回歸一線城市，那麼未來三四線城市還能否重新博得大企業的青睞？
首創劉曉光的退休盤算 中小城鎮研究
《中國經營報》：現在很多企業都在嘗試互聯網金融項目，現在首創有沒有關註這一領域？
劉曉光：我們現在很關註互聯網金融產業。我們正在把首創旗下自己的小額信貸，擔保，農業租賃等進行線上線下結合。這樣可以做出很多產品，比如私募，眾籌等。
《中國經營報》：如何看待房地產企業嘗試眾籌模式？
劉曉光：這種嘗試肯定能對房地產企業帶來拉動的效應。這會帶來更加充足的資金來源，也有更加充分的保障。
內容來自sina新聞
劉曉光：地產企業與電商的合作應該是好事。這個有助於房地產商提高交易量和交易速度。此外還有利於實現針對客戶的精準定位和服務滲透。
《中國經營報》：你預計明年北京在限購政策方面會有怎樣的變化？
劉曉光：北京不會輕易取消限購。因為很多人在北京買房是看中北京的醫療資源，教育資源，為瞭看病，為瞭上學。所以一旦放開政策，會給北京帶來巨
大的交易量。但北京調控政策出現微調是有可能。相比之下，二線城市如果放開限購則可能出現分化，這與其自身的產業發展，人口凈流量有關。
APEC會議間隙，自稱59.8歲的劉曉光告訴《中國經營報》記者：“(明年)年齡到瞭。但是他們還沒有告訴我明年退休具體什麼時候。”雖然不清楚具體日期，但是這個江湖地位與任志強平起坐的人物早就已盤算好瞭退休後的計劃：“我計劃做國內中小城鎮的城鎮化研究。”
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-15/08205939179966641260502.shtml
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