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  一手房仍有"5字頭"單位

龍江在售樓盤一覽表

  9月14日,保利上城還將開放68平方米的復式板房。

  佛山領先豐房地產顧問有限公司總經理助理李華宇

龍江欲造 田園城市 別墅單價最高已超2萬

敬請關註"foshanleju"

  2010年以來,龍江的房地產發展也步入快車道,過江龍和本地虎各顯神通。外來品牌房企保利置業進駐打造瞭保利上城這一大盤,龍頭房企碧桂園在龍江打造碧桂園·豪庭項目,而本地的亞洲國際等企業,也在商業地產上加大投入,給當地帶來瞭豐富的產品形態。

  龍江將再添兩傢五星級酒店

  從去年開始,龍江計劃用4年時間打造"田園城市",這也是這個以傢具材料展貿組成的產業重鎮的最新城建計劃。《龍江鎮城市升級行動計劃推進項目簡介》,計劃在在未來的4年裡,順德區龍江鎮將投入超過65億元,建設6項營商環境升級工程、41項城市環境升級工程以及10項民生環境升級工程,以實現城市環境順應區域發展趨勢,提升綜合競爭力。



內容來自sina新聞



  記者推薦

  而為瞭優化當地的營商環境和城市建設。龍江推進盈信二期建設、碧桂園星級酒店、華美達五星級酒店公寓、豪俊一期改造等重點配套設施項目的建設。當地還將新建兩傢五星級酒店---順德國際華美達酒店公寓以及龍江碧桂園鳳凰酒店。

保利上城是龍江的熱銷盤之一。南都記者 周曉南 攝

  龍江鎮長張新傑曾向媒體透露,龍江將以"田園城市"理念為引領,科學地謀劃城市發展,從而提升城市管理水平,營造濱水空間,打造嶺南特色生態景觀。



  剛需型洋房是龍江市場的主要支撐。保利上城、碧桂園·豪庭、假日美域等項目,均提供瞭豐富的洋房產品,從60多平方米的小戶型,到超140平方米的大戶型洋房均有,而麗南名都等還出售住宅性質的公寓產品。這些項目售價優惠。保利上城、碧桂園·豪庭兩個當地指標大盤,洋房售價集中在6000-7000元/平方米,假日美域等還有5字頭單位發售,價位相當於樂從的一半水平。

  此外,碧桂園·豪庭近期主推鉆石郡別墅組團,森林湖美墅售湖景別墅。售價參差不齊,集中在10000-20000元/平方米之間。公寓產品亦相當豐富,亞洲國際中的奧斯汀公寓,就推出瞭酒店公寓和商務公寓,為商業性質,不限購不限貸。

  專傢點睛

  從專業鎮到宜居城市,這是順德很多鎮街現在在走的道路。作為傢具材料專業鎮,龍江邁出這一步稍晚,但去年公佈的《龍江鎮城市升級行動計劃推進項目簡介》卻透露,龍江這一步要邁得很大、很遠。

台中法拍撤回  外來客很少進龍江購房

  龍江雖然與樂從相鄰,但是房地產相比樂從滯後,以龍江本地客戶為主,甚少外來客。之前,龍江客一度外流到樂從,而樂從客很少過龍江買房,感覺當地市場"蛋糕不大"。

  現在樂從一部分已並入佛山新城,當地產業在升級,鋼材市場南移,產業基地也會延伸至與龍江交接的地方,這種貿易基地融合,對龍江的城鎮化和房地產開發是一個機遇。但是,這種培育的過程需要時間,可能要2、3年後才能見到成效。

  此外龍江還已認定"三舊"改造項目共20個,計劃改造面積約437畝。

  保利上城 即將開放68m2復式板房

  保利上城是過去2年龍江最熱銷的樓盤,該項目價位適中,規模大、區位出色,在產品上均好性突出,迎合當地市場消費習慣,深受市場肯定。目前主推的南向120平方米洋房,售價6500元/平方米起。

  在龍江,保利置業、碧桂園給當地市場帶來瞭耳目一新的規劃、產品和營銷理念,也給當地購房者提供瞭更多的宜居選擇,藏富於民的龍江,更是催生瞭不少豪宅、投資型物業。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/09043547117.shtml

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陳志遠

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