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內容來自sina新聞

  本報訊(記者潘彧)素以敢言為人所知、有"任大炮"之稱的華遠地產董事長任志強昨日在其實名認證微博上稱自己已進入退休倒計時,並憧憬瞭自己的退休計劃"當個作傢"。記者發現,此前一年內,已經有兩位業內大佬退出地產界,轉型新的領域。

  而從近年來看,房地產行業"出走"的"大佬"遠遠不止"任大炮"一個。創建並管理中國房地產的"領頭羊"--萬科的王石從2011年選擇遠赴哈佛大學求學,雖然名義上仍然是董事局主席,但是從此以後,王石對於萬科來說更多是象征意義。

  而今年年內,已經有兩位地產"大佬"開始瞭轉型。

2胎房貸是什麼  年內或還有大佬離職

  隨著地產大佬的紛紛離開,不少業內人士感慨"分明是一個地產時代的告別",而房地產業的前景又一次引起眾人關註。

多位業內大佬密集轉行預示一個地產時代的告別

  本月18日,業內"元老級"房企萬通地產正式發佈公告稱,收到馮侖和嘉華東方控股(集團)有限公司(下稱"嘉華控股")聯合發來的說明函,雙方已達成通過轉讓萬通控股股權的交易形式,實現持有萬通地產權益變動的明確意向。至此,萬通地產被其創始人、"萬通六君子"之一的馮侖出售。雖然仍擔任萬通控股的董事長,但已非控股股東。

  而馮侖本人此前就向外界透露,自己今後將致力於"立體城市"的發展。

  2014年春夏之際,綠城被融創收購,57歲的"綠城"掌門宋衛平正式宣告離開自己一手創建的綠城。此後,宋衛平作為新公司藍城的董事長正式露面。這傢公司將聚焦房產代建、養老、農業和健康四大核心板塊,宋衛平自己也完成瞭從單一房地產商的轉型。

  "房企大佬離職,應該也是一個正常的工作調整。當然,這也意味著一個新老交替的過程會在今年持續出現。"易居研究院研究員嚴躍進表示,從目前整個樓市發展趨勢看,傳統的房地產開發業務已經不具備持續的增長潛力。此類房企大佬也應該能體會到業務開發的艱難,尤其對於2014年來說感受會更深刻。

  離開不意味著不再參與地產開發

  易居研究院研究員嚴躍進認為,此類大佬離開傳統地產開發行業,並不意味著不再參與地產開發,"他們對於房地產市場的走勢有更真切的瞭解和把握,同時也有比較大的理想主義。所以未來不排除在一些邊緣性的地產項目上發力,比如城市運營、品牌管理、農村產業經濟等方面找新機遇。"

  記者同時發現,不但地產"大佬"們紛紛出走,知名房企也都紛紛將觸角伸向多元化發展。恒大繼推出"恒大冰泉"發力快消產業之後,又陸續推出恒大糧油、恒大乳業,並進軍整形和太陽能領域,而萬達攜手百度、騰訊欲打造全球最大O2O,而深入養老地產的房企更是數不勝數。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-23/09014542321.shtml

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陳志遠

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