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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-08/07462288901.shtml
因為發現自己懷孕，劉女士日前決定把房子"小換大"。按照公積金新政出臺前的政策，她將這套一居室出售後，屬於"無房無貸"，再購房時基本符合"首套房"貸款要求，最低首付30%即可。但是，由於公積金如今"認房認貸又認提(取)"，像劉女士傢這樣的"無房戶"，再買房時，不論是使用商貸，還是公積金，都將被視作八德二胎借貸二胎年息"二套房"，最低首付70%。
4月7日，北京住房公積金管理中心發佈的新政策，通過北京房屋交易權屬信息查詢系統、央行征信系統和北京住房公積金管理系統及其他調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。這項政策也被購房人"直譯"為：取過公積金再買房就算"第二套"。
內容來自sina新聞
"為瞭取出那三五萬元的公積金，就把'首套房'資格給丟瞭，真是太不值瞭。"上周末，劉女士等多位市民表示，日前因改善性住房需求，想把原來的房子"小換大"時，才發現由於北京公積金政策日前出現的新變化，讓自己失去瞭購買"首套房"的資格。
購房寶典取過公積金再買房算第二套
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