- 台南官田農地貸款
- 2胎代墊款銀行利率多少免費諮詢試算
- 應收帳款二胎年息借貸增貸轉貸
- 八德重劃區怎麼貸款比較會過件
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
為此，萬科在前不久召開瞭集團第三次養老業務的討論會，試圖找到養老業務發展的商業模式。
萬科隨園嘉樹位於良渚文化村核心區，是萬科在杭州良渚文化村裡的一個養老組團產品，從產品設計、服務配套以及樣板區的體驗，萬科將此產品打造成瞭目前市面上最好的養老產品，也是萬科意欲將其做為養老地產的一個試點產品，特別是養老服務的試點。
內容來自sina新聞
在2012年9月份，萬科投資120億元選擇在長春建設健康養老住宅及文化創意產業項目，成為萬科投資最多的一次，也因此被認為萬科在養老地產方面投資力度開始加大的重要佐證。
可以說萬科在這個項目上花費的精力與財力遠超其他項目，這也是受到市場歡迎並很快售罄的主要原因。
"老齡化是社會問題，需要社會共同參與才能解決。如何為長者服務這件事情是一個特別大的話題，我們還在研究。"鬱亮的這句話，透露的不僅僅是萬科的困惑，也是這個行業的困惑。
在萬科的規劃裡，這個養老試點是萬科基於對老年人的生理、心理特征和行為特點進行深入研究而進行的一系列針對性、合理性、系統化的專業設計，意在創造出更為安全、舒適、健康的生活空間，並整合國際先進技術與服務體系，形成高端養老產品及服務。
鬱亮強調的是養老業務而非地產，顯然萬科看到瞭這個行業服務更高過產品的重要性。
萬科集團在杭州良渚文化村試點的高端養老地產隨園嘉樹近日首度售罄，但在萬科總裁鬱亮的眼裡，這並不意味著萬科在養老地產領域的成功，相反這個試點是失敗的。
隨園嘉樹養老試點的尷尬使萬科發現，他們一直努力嘗試的養老業務模式，其實仍未有清晰的思路。
這一養老項目以出售使用權的方式運作，主要針對健康長者，除瞭從產品設計與硬件上打造成適老產品外，更加註重服務配套，為長者提供"六心"級、"24小時管傢"等服務，而以術後看護為主的頤養中心和康復中心則將與臺灣專業醫療機構合作，提供更為專業的醫療服務。
>>點擊報名:9謄本申請二胎年息借貸增貸轉貸月7日京秦民間2胎借款利率唐三地聯動北京大型看房團
北京的萬科幸福匯是通過租售並舉的方式運營、獲利，萬科隨園嘉樹則是出售使用權的方式，被業界認為這可能是萬科養老業務的商業模式。
也正是基於此，萬科清醒地認識到服務和產品同樣重要，萬科希望提供全面退休生活解決方案。
但遺憾的是，萬科隨園嘉樹並沒有住進老人，那些為自己10年後養老買單的少壯派其實也在印證著萬科養老業務仍在逐漸探索建立自己的新模式。
仍未找到贏利模式
當所有人都沉浸在項目售罄的快樂中時，看著客戶名單上購房群體的年齡，鬱亮知道這個試點項目其實並沒有成功，一群40歲左右的少壯派成為這個項目的主要消費人群，他們在為自己10年後的養老提前買單。
"對養老業務怎麼發展這件事，我們還沒有看到一個很清晰的商業模式，公益的養老很清楚，但大多數人不可能通過公益走到慈善養老范圍裡去。我們現在還在花功夫做研究。"鬱亮坦承，目前養老行業裡面不少是公益模式，並未看重商業模式，但萬科不可能走到慈善養老領域去。
雖然萬科在養老地產方面的每一個動作都令人矚目，但萬科和其他同行一樣，都還處在養老地產的起步階段。且從現在來看，萬科在養老地產上的探索也並非如預期的順利和快速。
早在2006年，萬科就對外公佈瞭其在老年住宅方面的研究成果，但直到2010年12月，萬科才宣佈首個養老產品將以配建的形式在北京市房山區的萬科幸福匯中推出，並宣佈養老地產已成為旗下業務版圖的新分支，"健康養老地產"發展計劃也全面啟動，之後開始在多個城市佈局養老地產。
"我為什麼強調是養老業務而不是養老地產？因為如果用養老地產這個思維想養老這個事情，那是錯誤的。養老一定是一個服務，房子隻是一個工具，但不是最重要的部分。"鬱亮對中國房地產報記者如是表示。
但顯然這種模式並沒有讓萬科獲利，如果企業承擔的是政府的養老職責，這樣一個回報周期長的養老業務，利潤微薄是顯而易見的。
萬科杭州養老業務試點遇尷尬
其實，誘惑萬科、綠城、遠洋等企業加大養老地產投資的關鍵，仍在於各企業都清晰地看到瞭養老產業的光明前景。然而，各種有關養老地產的爭議，再一次透露出養老地產尚待市場檢驗的真實處境。
養老試點尷尬收局
據悉，目前萬科還未看到養老地產清晰的商業模式以及盈利模式，萬科還在研究，也沒有清晰的思路。
作為一個養老地產項目的試點，不以老人為主的生活群體，算什麼養老業務？
"我們本來是作為一個試點，市場反映還不錯，但是有一點出乎意料，買的都不是老人，都是為自己10年後養老準備的。房子是賣出去瞭，但養老業務試點工作並沒有像預期一樣開展起來。"鬱亮在8月7日接受中國房地產報記者采訪時透露。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/10552339888.shtml
-
二胎借貸貸款全省皆可處理債務整合銀行有哪幾家二胎年息銀行2胎車貸利率多少免費諮詢試算各家銀行二胎房貸怎麼貸款比較會過件承做房貸二胎銀行年息任何問題免費諮詢三重農地貸款土融台北士林土融
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
二胎借貸貸款全省皆可處理債務整合銀行有哪幾家二胎年息銀行2胎車貸利率多少免費諮詢試算各家銀行二胎房貸怎麼貸款比較會過件承做房貸二胎銀行年息任何問題免費諮詢三重農地貸款土融台北士林土融
-
二胎借貸貸款全省皆可處理債務整合銀行有哪幾家二胎年息銀行2胎車貸利率多少免費諮詢試算各家銀行二胎房貸怎麼貸款比較會過件承做房貸二胎銀行年息任何問題免費諮詢三重農地貸款土融台北士林土融
文章標籤
全站熱搜
留言列表
