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內容來自sina新聞

  今年3月,宋先生經一傢地產中介介紹,看中瞭趙亮名下的一套房子,房子位於沙河口區五一路,建築面積119.30平方米,售價為195萬元。二胎借貸利率

  法院經審理認為,趙亮主張為無效合同的抗辯理由,無事實根據,不予采納。最終判定,趙亮雙倍返還宋先生定金20萬元、賠償中介費2萬元。

  經過聯系協商,三方當日即簽訂《房屋買賣合同》。宋先生先後交10萬元定金、2萬元中介費。

  4月8日,趙亮在電話中明確告訴宋先生,房屋不能賣瞭。4天後,他將房屋另外出售給劉女士,房屋所有權目前已經登記在劉女士的名下。

一房兩賣房主賠瞭10萬元

  合同約定房屋的貸款,由趙亮自行還款。在合同履行過程中,趙亮曾要求動用宋先生的首付款92萬元償還貸款,但被宋先生予以拒絕。

  因忙於工作,宋先生委托自己下屬邱女士辦理房屋買賣事宜,並提供瞭相關證明。

 &第二順位抵押權貸款全省皆可處理emsp;已經定好的房子就這樣沒有瞭,宋先生不能接受,他一怒之下,將趙亮及中介公司一並告上法庭,要求趙亮按照合同約定,賠付自己雙倍定金及中介費。

  沙河口區法院在審理過程中,趙亮辯稱,自己未與宋先生簽訂《房屋買賣合同》。合同中載明代理人為邱女士,邱女士事先沒有取得授權,因而房屋買賣合同因代理人無權代理而應認定為無效合同,定金及中介費應當原額返還。

  晨報訊(半島晨報、海力網記者於志剛) 宋先生買房交瞭10萬定金,隨後房主打算動用宋先生的92萬首付款,用來還銀行貸款被拒後,將房子賣給瞭另外一個人。最終,法院判房主返還雙倍定金20萬元,一房兩賣,自己吞下瞭惡果。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-01/08032518396.shtml

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陳志遠

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