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升級版樓市調控向二線城市延伸

內容來自sina新聞

  在南昌市發佈的《關於進一步做好房地產市場調控工作的意見》中,針對當前的房地產市場提出瞭六條措施。其中包括增加住宅用地供應、加快普通商品住宅建設形成有效供給、大力推進保障性安居工程建設、加強房地產市場監管等。

  25日,南昌、廈門同日發佈樓市調控"新政",繼一線城市之後,升級版的調控政策開始向二線城市延伸。

  《經濟參考報》記者註意到,南昌在"限購、限價"方面采取瞭類似於一線城市的調控措施。在限購方面,要求抑制不合理住房消費,根據本市房價控制目標和政策要求,進一步提高第二套住房貸款的首付比例;非本地居民的購房資質,由連續繳納個稅或社保證明1年調整為2年。同時,嚴禁未成年人購買住房。

  在限價方面,南昌市提出"根據本市房價控制目標,加強和完善商品房預售管理,繼續對新建商品住房預售價格實行價格指導,對房價漲幅較快和不接受政府價格指導的項目,暫不核發預售許可證並暫停其網上簽約"。

  幾乎與南昌同時,廈門市25日也發佈瞭七條措施指導當前房地產市場。內容涉及增加商品房供給、繼續執行限購政策、進一步實施差別化住房信貸政策、進一步加強稅收監管和房地產市場監管政策等。而此前,武漢市發佈"漢六條",不到一周時間,二線城市的調控新政接連出臺。

  中原地產市場研究總監張大偉指出,近幾日新出的政策,在內容上大部分都是"提高限購一年,提高二套房首付和增加供應量""相比往年的調控,本次各地細則雖然力度不大,但都明確提到瞭增加供應,後續市場有望因為增加供應改變市場供需結構失衡"。

新聞來源http://tj.house.2胎銀行年息sina.com.cn/news/2013-11-26/11082511645.shtml
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陳志遠

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