陳志遠

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濟南爛尾8年樓盤終於復工

   孩子3歲瞭，婚房還沒交

  24日一大早，百餘位業主就來到瞭槐苑欣城的項目工地。盡管已經苦等瞭8年，但是當聽說項目要復工的時候，業主們心情仍很激動。

  業主曹女士今年75歲瞭，2005年的時候，她和老伴湊瞭20餘萬元在槐苑欣城買瞭套房子，當時開發商承諾2年內即可交付使用，但是直到現在她仍舊在外租房居住。

  "我老伴是抗美援朝的退伍人員，身體不太好，還沒等到交房就去世瞭。我今年75歲瞭，患有高血壓、心血管等疾病，不知道還能不能搬進新房。"曹女士說。

  和曹女士一樣遭遇的還有490餘位市民，為瞭等到自己的房子，他們跑斷瞭腿，磨破瞭嘴，卻遲遲等不到任何結果。

  業主王先生告訴記者，他當時買房是為瞭給兒子買婚房，如今兒子的孩子都已經3歲瞭，卻還沒交房，為此傢裡經常鬧矛盾。"兒子、兒媳、老伴都埋怨我，但是我有什麼辦法？我三天兩頭來工地看進展，多次找開發商理論，一直沒有結果。如今項目終於復工瞭，我們也有盼頭瞭。"

  說起購買槐苑欣城小區的業主，山東金志房地產開發有限公司相關負責人陳鋼連說"對不起"。他告訴記者，盡管項目已經延期交房數年之久，但是業主們從來沒有提及違約金問題。"平時我們銀行二胎 銀行二胎車貸貸款全省皆可處理去職能部門跑手續，業主代表都全程陪同、全程監督，解決瞭很多問題。"

   開發商籌資千萬啟建1號樓

  在之前的采訪中，槐蔭區發改委相關負責人表示，槐苑欣城項目要想復工，開發商山東金志房地產開發有限公司必須重新取得營業執照和開發資質；恢復四證(國有土地使用證、建築用地規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證)；解決工程開工的資金問題；取得購房者的信任，避免節外生枝。

  對此，24日山東金志房地產開發有限公司相關負責人陳鋼告訴記者，營業執照和開發資質的問題，省市相關職能部門特事特辦，基本已經解決，四證也已經辦理完畢。

  據瞭解，山東金志房地產開發有限公司曾經進行過測算，由於土建成本上漲，槐苑欣城要想續建，大約還要1.8億元，除去購房者的1億元，資金缺口還有8000萬左右。

  "項目復工最重要的資金問題也已經籌集完畢。我們通過自籌以及施工方的先期墊付，籌集瞭約1000萬元，將先啟動小區1號樓的施工。"陳鋼介紹，1號樓的建設周期為12―15個月，到時取得預售許可證的話，他們將和購房業主進行網上簽約，業主到時需要交納尾款，打到指定的賬號，由相關部門以及業主代表監督資金使用，保證專款專用，到時公司的資金壓力就能緩解很多。

  陳鋼誠懇地表示，現在唯一要做的事就是趕緊讓項目復工，早日完成建設，讓業主早點搬進新房。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-26/08422467836.shtml

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