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??中國某研究院日前發佈最新數據顯示,1-2月,全國300城市土地出讓金為2815億元,僅占去年同期總額的48%,與2014年的開門紅相比明顯遜色。
??就2月成交而言,亦大幅下滑:全國300個城市共成交面積3132萬平米,環比減少52%,同比減少67%。在全國300個城市819億元的土地出讓金中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地,下同)出讓金總額為545億元,環比減少59%,同比減少64%。
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??成交價格也不樂觀,全國300個城市成交樓面均價為1371元/平米,環比下跌9%,同比上漲10%;其中住宅類用地成交樓面均價為1791元/平方米,環比下跌13%,同比下跌3%。
??報告顯示,2月一線城市土地成交呈量價同跌,北京是唯一收金過百億元的城市。
??有機構認為,政策放松和高庫存背景下,即便是在一線城市,房企依然執行謹慎的拿地策略,數據顯示,北京的土地市場溢價率亦出現走低,保持流動性安全成為房企要務。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/07455981932888231570025.shtml
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